JLL Capital Markets anoncis, ke ĝi kompletigis la vendon de Tecela Little Havano por 4,1 milionoj USD. Tecela Little Havano estas nove evoluinta malgranda urba plenfamilia loĝdoma komunumo en la malmulta Havana komunumo de Miamo, Florido, kun 16 ekzempleroj.
Jones Lang LaSalle vendis la posedaĵon nome de la vendisto, Miami-bazita Tecela. 761 NW 1 -a LLC akiris la posedaĵon.
La dezajno de Tecela Little Havano estis finita en du fazoj de 2017 ĝis 2019. Ĝia dezajno estis inspirita de Novjorka bruneto, Boston -urbdomoj kaj kulturo kaj stilo de Miamo. Ĝi estis projektita de Florida premiita arkitekto Jason Chandler kaj estis ĝenerala entreprenisto. Ĝi estis konstruita de Shang 748 Development, kaj la konstrua prunto venis de Unua Usona Banko, luita kaj administrita de Compass.
La konstruaĵo estis prezentita en Forbes, Architect Magazine, kaj la Miami Herald. Ĝi havas kvar urbdomojn, inkluzive de studioj, unu-dormoĉambraj kaj duĉambraj apartamentoj, kiuj ampleksas de 595 kvadrataj piedoj ĝis 1.171 kvadrataj piedoj. Unuoj prezentas altajn plafonojn, poluritajn betonajn etaĝojn, enĉambrajn lavmaŝinojn kaj sekigilojn, kaj grandan balkonon aŭ privatan korton. Ĉi tiuj urbdomoj estas la unuaj en utiligi la zonajn ŝanĝojn en Miamo en 2015 por vastigi la konstruaĵon al 10.000 kvadrataj piedoj sen surloka parkado. Tecela Little Havano starigis unu-pordan vendan rekordon por pli malgranda konstruaĵo sen surloka parkado, kiu diferencas de pli granda konstruaĵo sen parkado.
La posedaĵo situas ĉe 761-771 NW 1-a St., en Malgranda Havano de Miamo, vigla enklavo konata pro sia latina kulturo. Tecela Little Havano situas en la urbocentro, kun facila aliro al Interstate 95, tiam konektita al aliaj ĉefaj arteriaj vojoj, kaj proksime al gravaj transportaj huboj, inkluzive de 15-minuta veturado al Miama Internacia Flughaveno kaj Haveno de Miamo, kaj 5 -minuta veturado al Centra Miami -Stacio. Miami Beach kaj Coral Gables Urbocentro estas 20-minuta veturado for. Loĝantoj povas marŝi al la multaj aĉetaj, manĝaj kaj distraĵoj en SW 8th Street, ankaŭ nomataj "Calle Ocho", kiu estas unu el la plej viglaj kaj historiaj manĝaj kaj noktaj koridoroj de Miamo.
La konsila teamo de JLL Capital Markets, kiu reprezentas la vendiston, inkluzivas direktorojn Victor Garcia kaj Ted Taylor, asistanto Max La Cava kaj analizisto Luca Viktorio.
"Ĉar la plej multaj el la multfamiliaj loĝejoj en Malgranda Havano estas malmodernaj, tio reprezentas tre maloftan ŝancon akiri novajn valoraĵojn en unu el la plej rapide kreskantaj kaj tre popularaj kvartaloj de Miamo," Garcia diris.
"Mi dankas la investantojn kaj la tutan teamon pro prenado de ĉi tiuj urbdomoj de koncepto ĝis kompletigo ĝis vendo, precipe la lerta merkatado de Jones Lang LaSalle de la unua'brownstone de Miamo kaj promenebla urbanismo," de Andrew Frey de Tecela aldonis.
JLL Capital Markets estas provizanto de tutmondaj kapitalaj solvoj, kiu provizas plenan servon por nemoveblaĵoj kaj luantoj. La profunda scio de la kompanio pri la loka merkato kaj tutmondaj investantoj provizas klientojn per unuaklasaj solvoj-se temas pri investaj vendoj kaj konsultado, konsultado pri ŝuldo, konsultado pri egaleco aŭ restrukturado de kapitaloj. La kompanio havas pli ol 3.000 spertulojn pri kapitalmerkatoj tutmonde kaj oficejojn en preskaŭ 50 landoj.
Afiŝotempo: aŭgusto-24-2021