JLL Capital Markets anoncis, ke ĝi kompletigis la vendon de Tecela Little Havana por 4.1 milionoj da usonaj dolaroj. Tecela Little Havana estas nove evoluigita malgranda urba pleniga plurfamilia loĝkomunumo en la komunumo Little Havana de Miamo, Florido, kun 16 unuoj.
Jones Lang LaSalle vendis la posedaĵon nome de la vendisto, la Miamo-bazita Tecela. 761 NW 1ST LLC akiris la posedaĵon.
La dezajno de Tecela Little Havana estis kompletigita en du fazoj de 2017 ĝis 2019. Ĝia dezajno estis inspirita de la brunŝtono de Novjorko, la urbodomoj de Bostono kaj la kulturo kaj stilo de Miamo. Ĝin desegnis la premiita arkitekto Jason Chandler en Florido kaj ĝi estis ĝenerala entreprenisto. Ĝin konstruis Shang 748 Development, kaj la konstruprunto venis de First American Bank, lizita kaj administrita de Compass.
La konstruaĵo aperis en Forbes, Architect Magazine, kaj la Miami Herald. Ĝi havas kvar urbodomojn, inkluzive de studioj, unu-ĉambraj kaj du-ĉambraj apartamentoj, kun grandecoj de 595 kvadratfutoj ĝis 1,171 kvadratfutoj. La unuoj havas altajn plafonojn, poluritajn betonajn plankojn, lavmaŝinojn kaj sekigilojn en la ĉambro, kaj grandan balkonon aŭ privatan korton. Ĉi tiuj urbodomoj estas la unuaj, kiuj profitas de la zonigaj ŝanĝoj en Miamo en 2015 por vastigi la konstruaĵareon al 10,000 kvadratfutoj sen parkumado surloke. Tecela Little Havana starigis vendorekordon por pli malgranda konstruaĵo sen parkumado surloke, kio estas malsama ol pli granda konstruaĵo sen parkumado.
La posedaĵo situas ĉe 761-771 NW 1st St., en la kvartalo Little Havana de Miamo, vigla enklavo konata pro sia latinamerika kulturo. Tecela Little Havana situas en la urbocentro, kun facila aliro al la Interŝtata Ŝoseo 95, poste konektita al aliaj gravaj arteriaj vojoj, kaj proksime al gravaj transportcentroj, inkluzive de 15-minuta veturo al la Internacia Flughaveno de Miamo kaj la Haveno de Miamo, kaj 5-minuta veturo al la centra Stacidomo de Miamo. La urbocentro de Miami Beach kaj Coral Gables estas 20-minutan veturon for. Loĝantoj povas promeni al la multaj butikumaj, restoracioj kaj amuzejoj sur SW 8th Street, ankaŭ konata kiel "Calle Ocho", kiu estas unu el la plej viglaj kaj historiaj restoracioj kaj nokta vivo de Miamo.
La Investa Konsila Teamo de JLL Capital Markets reprezentanta la vendiston inkluzivas direktorojn Victor Garcia kaj Ted Taylor, asistanton Max La Cava kaj analiziston Luca Victoria.
“Ĉar la plej multaj el la plurfamiliaj loĝdomoj en Malgranda Havano estas malmodernaj, ĉi tio reprezentas tre maloftan ŝancon akiri novajn aktivaĵojn en unu el la plej rapide kreskantaj kaj tre popularaj kvartaloj de Miamo,” diris Garcia.
“Mi dankas la investantojn kaj la tutan teamon pro prenado de ĉi tiuj urbodomoj de la koncepto ĝis kompletigo kaj vendo, precipe la lerta merkatado de Jones Lang LaSalle de la unua 'brunŝtona' kaj promenebla urbismo de Miamo,” aldonis Andrew Frey de Tecela.
JLL Capital Markets estas tutmonda provizanto de kapitalsolvoj, kiu ofertas kompletan gamon da servoj por investantoj kaj luantoj de nemoveblaĵoj. La profunda scio de la kompanio pri la loka merkato kaj tutmondaj investantoj provizas al klientoj bonegajn solvojn - ĉu temas pri investvendado kaj konsultado, ŝuldkonsultado, akcia konsultado aŭ kapitalrestrukturado. La kompanio havas pli ol 3 000 kapitalmerkatajn fakulojn tutmonde kaj oficejojn en preskaŭ 50 landoj.
Afiŝtempo: 24-a de aŭgusto 2021